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你好,我想咨询一下离婚房子的问题

吴亮律师2025-07-02衢州市衢江区刑事律师咨询

您在离婚协议中已约定房屋归属,若对方反悔,可依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定来保护权益。《民法典》第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。双方签订的离婚协议具有法律效力,对方反悔时,可向法院提起诉讼,要求对方履行协议内容。
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若房屋归属未约定且为婚后共同购买,一般视为夫妻共同财产。解决方案:1. 双方协商分割,如一方获得房屋所有权,需给予另一方相应补偿;2. 协商不成时,可申请法院裁决,法院通常会判决平均分配或根据双方实际情况进行分割。
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房屋为婚前个人出资购买,婚后共同还贷的,离婚时分配原则:房屋归购买方所有,但需对婚后共同还贷部分及增值部分给予对方补偿。具体补偿金额,可协商确定或由法院根据双方贡献、房屋增值情况等因素判决。

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